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覃某、廖某诉徐某、覃某美、覃某成排除妨害纠纷案

作者:谷名清  发布时间:2017-07-17 15:46:21


    裁判摘要

    排除妨碍是指权利人行使其权利受到不法阻碍或妨害时,有权请求加害人或排除或请求人民法院强制排除,以保障权利正常行使的措施。排除妨害是物权保护的重要方法,它主要针对妨害物权行驶的行为或者事实状态而采取的一种措施。当物权的行驶受到现实或者可能的妨害时,物权人均可请求排除妨害。

    原告覃某,男,1968年12月26日出生,土家族,农民,住湖南省石门县所街乡芙皮峪村(现已并入麻纳口村)14组。

    委托代理人柳某,湖南楚江律师事务所律师,一般授权代理。

    原告廖某,女,1973年5月13日出生,土家族,农民,住湖南省石门县所街乡麻纳口村29组29004号。系原告覃某之妻。

    被告徐某,女,1945年11月21日出生,土家族,农民,住湖南省石门县所街乡麻纳口村26组26009号。

    被告覃某美,男,1968年7月21日出生,土家族,农民,住湖南省石门县所街乡麻纳口村26组26009号。系被告徐某之子。

    被告覃某成,男,1974年1月9日出生,土家族,农民,住湖南省石门县所街乡麻纳口村26组26009号。系被告徐某之子。

    原告覃某、廖某诉称:1996年,原告出资购买了被告覃某美的宅基地,被告覃某美及其母亲徐某将屋修建在该宅基地后面等上去了。原告随即经过政府批准,在该宅基地修建三间平房,另带厕所、厨房、加工房生活居住,近二十年来用于开店经商与大米加工。2013年下半年,被告徐某以当初地价太低,要求原告给被告补偿3万宅基地价款,原告对此没有同意。此后,被告覃某美、徐某、覃某成即从上面往下面给原告的屋后排水沟上倒土,乡村多次调解处理未果。2015年1月22日,三被告乘原告外出之机,雇请铲车司机从上往下铲土,堵塞原告屋前屋后。铲车司机在三被告的怂恿下,明知铲车铲土会严重威胁原告房屋及人身安全,却盲目听从被告的安排,违背社会公德赚钱。三被告的行为严重侵害了原告的财产所有权,对原告的房屋安全造成威胁。原告具状请求法院判令:三被告立即停止侵权,恢复原状;三被告赔偿原告经济损失30 000元,三被告互相承担连带责任。

    被告徐某、覃某美辩称:原告覃某、廖某所建房屋宅基地使用权属三被告所有,原告覃某系租用。

    被告覃某成经本院送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。

    湖南省石门县人民法院一审查明:

    原告覃某、廖某与被告徐某、覃某美、覃某成系同村村民。1995年,原告覃某、廖某与被告徐某、覃某成等人协商一致,由徐某等人将一块宅基地,以800元的价格,转让给原告覃某、廖某。1997年,原告覃某在该宅基地上修建砖混结构的平房一栋,用于生产经营与居住生活。2015年1月下旬,三被告在原告屋后山上修建房屋时,将大量泥土倾倒在原告覃某、廖某房屋外墙周围,造成原告覃某、廖某房屋安全隐患。原、被告由此引发矛盾,后经基层组织调解未果。原告覃某、廖某于2015年8月31日诉至本院,要求停止侵权,恢复原状,并赔偿其房屋损失。

    湖南省石门县人民法院一审认为:

    原告覃某、廖某与被告徐某系同村村民,经协商转让相关宅基地使用权,并取得石门县人民政府为其颁发的集体土地使用证,依法享有该土地使用权。同时在该宅基地修建的房屋,属于原告覃某、廖某合法所有,依法享有占有、使用、收益、处分的权利。任何组织和个人不得侵害其物权,否则应承担民事责任。被告徐某、覃某美、覃某成,擅自向原告的房屋倾倒泥土,侵害了原告覃某、廖某对其房屋的正常占有和使用权利,原告要求被告停止侵权,排除妨害的诉讼请求,本院依法予以支持。对于原告覃某、廖某主张的财产损失,因原告覃某、廖某无确凿证据证明,其损失程度及损失大小,故本院不予支持。综上所述,被告徐某、覃某美、覃某成侵权事实成立,责任明确,依法应当停止侵权,排除妨害。

    根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决:1、被告徐某、覃某美、覃某成排除妨害,限本判决生效后五日内,清除堆放在石门县所街乡麻纳口村26组原告覃某、廖某房屋周围的泥土,同时不得有其他侵害原告覃某、廖某房屋所有权的行为;2、驳回原告覃某、廖某的其他诉讼请求;3、本案案件受理费300元,减半收取150元,由被告徐某、覃某美、覃某成负担。

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